1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
さいたま市南区
20.3万円/㎡
前年比-40.0%
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浦和白幡東中層住宅
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 66.46㎡の場合
相場
1,468万円
22.1万円/㎡
909
1,282
1,654
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,468万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,654万円
19.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
浦和白幡東中層住宅
1,300万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 66.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,300万円 | 19.6万円 | 3階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 1,200万円 | 18.1万円 | 3階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 880万円 | 13.2万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 960万円 | 14.4万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,100万円 | 16.6万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,790万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,790万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/28 | 1,798万円 | 27.1万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 28.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,980万円 | 29.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 埼玉県住宅供給公社 さいたま市南区太田窪二丁目 | 南浦和駅15分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | 興栄マンションしらはた さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,300万円 | 23.3万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 第2セントラルハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,240万円 | 22.7万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/14 | 辻レヂデンス さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/28 | ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 浦和辻第一住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | 浦和文蔵住宅 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,799万円 | 23.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、さいたま市南区では40%下落しています。