1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-7.1%
さいたま市南区
24.7万円/㎡
前年比-31.5%
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浦和白幡東中層住宅
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 66.46㎡の場合
相場
1,503万円
22.6万円/㎡
954
1,320
1,686
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,686万円
19.9万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年10月6日
浦和白幡東中層住宅
1,200万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 66.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,200万円 | 18.1万円 | 3階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 880万円 | 13.2万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 960万円 | 14.4万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,100万円 | 16.6万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,790万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 28.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,980万円 | 29.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 埼玉県住宅供給公社 さいたま市南区太田窪二丁目 | 南浦和駅15分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | 興栄マンションしらはた さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | 浦和辻第2住宅 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%下落、さいたま市南区では31.5%下落しています。